İnşaat EVM Örneği
Ticari bina projesi: BAC = 8.000.000$, 18 ay süre. 9. aydaki durum:
- Planlanan Değer (PV) = 4.200.000$ (Planlanan işin %52.5'i)
- Kazanılmış Değer (EV) = 3.600.000$ (Gerçekte işin %45'i tamamlandı)
- Gerçekleşen Maliyet (AC) = 4.100.000$
CPI = EV ÷ AC = 3.600.000 ÷ 4.100.000 = 0.878 (%12.2 maliyet aşımı)
SPI = EV ÷ PV = 3.600.000 ÷ 4.200.000 = 0.857 (%14.3 zamanın gerisinde)
EAC = BAC ÷ CPI = 8.000.000 ÷ 0.878 = 9.112.528$
VAC = BAC − EAC = 8.000.000 − 9.112.528 = −1.112.528$
Projenin 1.1 milyon Doların üzerinde maliyet aşımına uğraması öngörülüyor. 18 ayın 9'unda (zamanın %50'si), bu durum acil yönetim müdahalesi gerektiren ciddi bir performans sorununu temsil etmektedir.
Yaygın İnşaat EVM Tuzakları
- Zaman çizelgesini önden yüklemek: Zamanın ilerisinde görünmek için erken PV'yi abartmak. PV'nin gerçek planlanan ilerleme eğrilerini (S-eğrileri) yansıttığından emin olun.
- Satın almalarda EV talep etmek: Sipariş edilen veya teslim edilen malzemeler kazanılmış değer değildir — iş fiziksel olarak yerine getirildiğinde kredi kazanılır.
- Uyuşmayan maliyet dönemleri: Taşeron faturaları gerçek işin 30-60 gün gerisinde kalabilir. Maliyetleri, işin yapıldığı dönemle eşleşecek şekilde tahakkuk ettirin.
- Proje ortasında WBS değişiklikleri: Resmi değişiklik kontrolü olmadan kapsam eklemek temel çizgiyi bozar ve trendleri okunamaz hale getirir.
İnşaat Müşterileri İçin EVM Raporlaması
Bir inşaat sahibi/müşterisi için aylık EVM raporu şunları içermelidir:
- Trendiyle (son 3 ay) birlikte mevcut CPI ve SPI
- Orijinal BAC'ye kıyasla mevcut EAC
- S-eğrisi grafiği: Zaman içinde çizilmiş PV, EV ve AC
- Sapma analizi: Hangi iş paketlerinin aşımlara neden olduğu
- Eğer CPI < 0.95 ise düzeltici eylem planı
→ Ücretsiz EVM Hesaplayıcısını Aç